En el momento de plantearse la compra de una casa debemos considerar bastantes aspectos que nos haran elegir unas opciones u otras. Dejando a un lado las preferencias personales de todo tipo sobre como, donde, que forma, cuando, etc. comprar la casa que deseamos, vamos a centrarnos en los aspectos financieros de la elección de una casa o piso que en muchas ocasiones determinan en gran medida nuestra elección.

Y en los pasos a seguir para la obtención de nuestro ansiado hogar.

Estudio Económico

En general la compra de una vivienda nos va a suponer una inversión importante a muchos años, que tendremos que ir pagando en cuotas mensuales a una entidad bancaria.

Asi que en primer lugar podemos hacer un calculo simple:

Teniendo en cuenta nuestros ingresos mensuales, nuestra edad, y el valor de una vivenda tipo de nuestro entorno geografico podemos calcular en la calculadora de cuotas el importe que tendremos que pagar al mes.

Un par de calculos jugando con los años de hipoteca y el importe de la vivienda nos dará una cuota mensual que se pueda pagar sin agobios.

Estos cálculos que son muy simples es evidente que pueden mejorarse en gran medida gracias a Nuestra Experiencia en la Obtención de Préstamos Hipotecarios que nos lleva a contemplar estas operaciones con ojos de expertos y gracias al conocimiento exhaustivo que tenemos de las distintas entidades bancarias, lo que nos proporciona información de primera mano para aprovechar las ventajas que cada una de ellas da.

Por todo ello le invitamos a que nos Consulte su caso y por supuesto dicha consulta es Totalmente Gratuita.

Elección de Vivienda

Hay muchas formas de buscar la casa o piso que necesitamos y que podemos financiar, aparte de la recomendación de amigos y la busqueda personal a pie de calle por el municipio escogido.

Por supuesto se puede recurrir a las agencias inmobiliarias y también a los Portales Inmobiliarios en Internet que tienen la ventaja de poder ser usados desde la comodidad y por el tiempo que se quiera.

Nosotros ponemos a su disposción un gran Portal Inmobiliario para toda España que aunque joven crece constantemente.

Documentación de la Vivienda

La información y documentación de la vivienda que nos disponemos a comprar es imprescindible para evitar problemas legales a la hora de la compra-venta.

En Andalucia, a la hora de vender, tanto las viviendas de segunda mano como las de nueva construcción, los vendedores deben tener a disposición de los compradores la información respecto a la vivieda que se detalla en el Documento Informativo Abreviado - DIA - aprobado por la junta de Andalucia, puede verse en este enlace, y pueden verse los modelos del D.I.A. ,aqui.

Al menos nos deben dar, si es de segunda mano:

Escritura de la vivienda a comprar

Nota simple al dia de la vivienda a comprar

Recibo del I.B.I. ( recibo de contribución )

Contrato de Arras para la compra-venta